- Org.nr.
- 933 521 370
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat19 669 91677,6 % margin
EBITDA22 728 849før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 577 06157,5 % margin
Egenkapital18 770 64327,9 % av eiendelene
KLP Hansteensgate 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1938.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 521 370
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.1938
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klpeiendom.no
Underenheter
1
- KLP Hansteensgate 2 AS973 617 303 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- AS FORSIKRINGENS HUS19.02.1995 til 30.05.2000
- FINANSNÆRINGENS HUS AS30.05.2000 til 07.12.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 25 118 093 | 24 543 690 | 24 104 834 | 21 196 943 | 21 034 064 |
| Annen driftsinntekt | 233 113 | 211 270 | 220 696 | 258 871 | 196 149 |
| Sum driftsinntekter | 25 351 207 | 24 754 960 | 24 325 530 | 21 455 815 | 21 230 213 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 058 933 | 2 954 692 | 2 920 378 | 2 812 833 | 2 772 463 |
| Annen driftskostnad | 2 622 358 | 2 570 263 | 2 027 258 | 5 999 188 | 5 351 560 |
| Sum driftskostnader | 5 681 291 | 5 524 955 | 4 947 636 | 8 812 021 | 8 124 023 |
| Driftsresultat | 19 669 916 | 19 230 004 | 19 377 894 | 12 643 794 | 13 106 190 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 75 212 | 101 708 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 16 988 | 24 850 | 68 756 | 6 027 | 18 634 |
| Sum finansinntekter | 92 201 | 126 558 | 68 756 | 6 027 | 18 634 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 073 578 | 1 165 684 | 1 147 131 | 605 073 | 212 697 |
| Annen rentekostnad | - | - | 683 | 7 278 | 287 |
| Sum finanskostnader | 1 073 578 | 1 165 684 | 1 147 814 | 612 351 | 212 984 |
| Netto finans | −981 377 | −1 039 126 | −1 079 058 | −606 324 | −194 350 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 298 836 | 12 037 470 | 12 911 840 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 840 605 |
| Resultat før skattekostnad | 18 688 539 | 18 190 878 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 111 478 | 4 001 993 | 4 025 744 | 2 648 243 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 273 092 | 9 389 227 | 10 071 235 |
| Årsresultat | 14 577 061 | 14 188 885 | 14 273 092 | 9 389 227 | 10 071 235 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 577 061 | 14 188 885 | 14 273 092 | 9 389 227 | 10 071 235 |
| Totalresultat | 14 577 061 | 14 188 885 | 14 273 092 | 9 389 227 | 10 071 235 |
| Konsernbidrag | 16 963 027 | 16 493 545 | 16 550 987 | 11 645 488 | 12 296 179 |
| Overført fra (-)/ til annen egenkapital | −2 385 966 | −2 304 660 | −2 277 895 | −2 256 261 | −2 224 944 |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 577 061 | 14 188 885 | 14 273 092 | 9 389 227 | 10 071 235 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 66 639 993 | 67 756 895 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 207 040 | - | - | 79 810 |
| Sum varige driftsmidler | 66 639 993 | 67 963 936 | 70 911 881 | 71 811 469 | 73 475 319 |
| Andre langsiktige fordringer | 180 048 | 204 600 | 229 152 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 180 048 | 204 600 | 229 152 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 66 820 041 | 68 168 536 | 71 141 033 | 71 811 469 | 73 475 319 |
| Andre kortsiktige fordringer | 569 982 | 397 543 | 314 078 | 622 726 | 284 045 |
| Sum fordringer | 569 982 | 397 543 | 314 078 | 622 726 | 284 045 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 026 632 | - | 423 180 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 026 632 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 569 982 | 397 543 | 1 340 711 | 622 726 | 284 045 |
| Sum eiendeler | 67 390 022 | 68 566 079 | 72 481 744 | 72 434 195 | 73 759 364 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 70 911 881 | 71 811 469 | 73 395 509 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | 16 670 643 | 19 056 609 | 21 361 269 | 23 639 164 | 25 895 425 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 770 643 | 21 156 609 | 23 461 269 | - | 27 995 425 |
| Sum egenkapital | 18 770 643 | 21 156 609 | 23 461 269 | 25 739 164 | 27 995 425 |
| Utsatt skatt | 3 019 249 | 3 692 214 | 4 342 246 | 4 984 729 | 5 621 111 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 019 249 | 3 692 214 | 4 342 246 | 4 984 729 | 5 621 111 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 051 687 | 17 000 000 | 17 310 934 | 20 189 265 | 16 584 192 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 824 490 | 3 020 408 | 3 216 327 | 3 412 245 | 3 608 163 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 876 177 | 20 020 408 | 20 527 261 | - | 20 192 355 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 895 426 | 23 712 622 | 24 869 507 | 28 586 239 | 25 813 467 |
| Leverandørgjeld | 1 151 705 | - | 454 877 | 543 883 | 490 540 |
| Skyldig konsernbidrag | 21 747 470 | 21 145 570 | 21 219 214 | 14 930 113 | 15 764 332 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 824 778 | 2 197 007 | 2 476 877 | 2 634 795 | 3 695 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 723 953 | 23 696 847 | 24 150 968 | 18 108 791 | 19 950 472 |
| Sum gjeld | 48 619 379 | 47 409 469 | 49 020 475 | 46 695 030 | 45 763 939 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 390 022 | 68 566 079 | 72 481 744 | - | 73 759 364 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,02 | 0,06 | 0,03 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,59▲ | 2,24 | 2,09 | 1,81 | 1,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,1 %▲ | 27,4 % | 26,8 % | 17,3 % | 17,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,6 %▼ | 77,7 % | 79,7 % | 58,9 % | 61,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▲ | 57,3 % | 58,7 % | 43,8 % | 47,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,9 %▼ | 30,9 % | 32,4 % | 35,5 % | 38,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Hansteensgate 2 AS77,6 %
25,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Hansteensgate 2 AS77,6 % 25,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 2 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.