- Org.nr.
- 993 325 430
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat371 9443,3 % margin
EBITDA8 345 836før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 247 658−11,0 % margin
Egenkapital215 279 09681,0 % av eiendelene
KLP Drammensveien 144 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 325 430
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 06.11.2008
- Registrert
- 05.01.2009
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Drammensveien 144 AS893 490 612 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv , gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom, og annen virksomhet beslektet med denne, herunder eie aksjer eller selskapsandeler i selskap som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- KLP EIENDOM OSLO INVEST 1 AS05.01.2009 til 10.03.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 116 424 | 21 632 908 | 10 428 258 | 14 980 323 | - |
| Annen driftsinntekt | 181 752 | 317 971 | 132 906 | 387 040 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 298 176 | 21 950 879 | 10 561 164 | 15 367 363 | 13 007 710 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 973 892 | 7 973 892 | 7 973 892 | 7 973 892 | 7 973 892 |
| Annen driftskostnad | 2 952 340 | 2 850 889 | 7 578 539 | 4 930 075 | 4 016 717 |
| Sum driftskostnader | 10 926 232 | 10 824 781 | 15 552 431 | 12 903 967 | 11 990 609 |
| Driftsresultat | 371 944 | 11 126 098 | −4 991 267 | 2 463 396 | 1 017 100 |
| Annen renteinntekt | - | - | 80 208 | 20 206 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 65 297 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 90 495 | 276 795 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 90 495 | 276 795 | 145 505 | 20 206 | 11 040 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 062 000 | 2 543 288 | 2 544 330 | 1 601 372 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 46 130 | 543 | - |
| Sum finanskostnader | 2 062 000 | 2 543 288 | 2 590 460 | 1 601 915 | 607 197 |
| Netto finans | −1 971 505 | −2 266 493 | −2 444 955 | −1 581 709 | −596 157 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 436 222 | 881 687 | 420 944 |
| Resultat før skattekostnad | −1 599 561 | 8 859 604 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −351 903 | 1 949 112 | −1 635 969 | 193 971 | 92 608 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 800 253 | 687 716 | - |
| Årsresultat | −1 247 658 | 6 910 492 | −5 800 253 | 687 716 | 328 336 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 247 658 | 6 910 492 | −5 800 253 | 687 716 | - |
| Totalresultat | −1 247 658 | 6 910 492 | −5 800 253 | 687 716 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 971 978 | 13 130 127 | 419 383 | 6 907 352 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 219 636 | −6 219 635 | −6 219 636 | −6 219 636 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 247 658 | 6 910 492 | −5 800 253 | 687 716 | - |
| Utsatt skattefordel | 14 451 594 | 12 697 338 | 10 943 081 | 9 188 825 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 14 451 594 | 12 697 338 | 10 943 081 | 9 188 825 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 262 566 819 | 270 540 711 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 246 619 035 | 254 592 927 | - | - | - |
| Anlegg under utførelse | 4 413 778 | 2 365 704 | 1 948 512 | 1 867 513 | - |
| Sum varige driftsmidler | 251 032 813 | 256 958 631 | 264 515 331 | 272 408 224 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 305 825 | 3 917 475 | 2 223 300 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 305 825 | 3 917 475 | 2 223 300 | - |
| Sum anleggsmidler | 265 484 407 | 270 961 794 | 279 375 887 | 283 820 349 | 290 652 482 |
| Kundefordringer | 25 334 | 29 230 | 63 443 | 25 257 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 263 644 | 1 315 022 | 567 988 | 1 648 189 | - |
| Sum fordringer | 288 978 | 1 344 252 | 631 431 | 1 673 446 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 984 812 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 984 812 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 288 978 | 1 344 252 | 2 616 243 | 1 673 446 | 413 279 |
| Sum eiendeler | 265 773 386 | 272 306 046 | 281 992 130 | 285 493 796 | 291 065 761 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Overkurs | 214 979 096 | 221 198 731 | 227 418 366 | 233 638 002 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 215 279 096 | 221 498 731 | 227 718 366 | 233 938 002 | 240 157 638 |
| Sum egenkapital | 215 279 096 | 221 498 731 | 227 718 366 | 233 938 002 | 240 157 637 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 40 754 958 | 30 243 288 | 49 340 305 | 39 940 396 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 754 958 | 30 243 288 | 49 340 305 | 39 940 396 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 40 754 958 | 30 243 288 | 49 340 305 | 39 940 396 | 41 595 961 |
| Leverandørgjeld | 352 926 | 352 780 | 377 305 | 129 555 | - |
| Utbytte | 6 374 331 | 16 833 496 | 537 670 | 8 855 579 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 012 075 | 3 377 751 | 4 018 483 | 2 630 264 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 739 332 | 20 564 027 | 4 933 459 | 11 615 398 | 9 312 163 |
| Sum gjeld | 50 494 290 | 50 807 315 | 54 273 764 | 51 555 794 | 50 908 124 |
| Sum egenkapital og gjeld | 265 773 386 | 272 306 046 | 281 992 130 | 285 493 796 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,07 | 0,53 | 0,14 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▲ | 0,23 | 0,24 | 0,22 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 4,1 % | −1,7 % | 0,9 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,3 %▼ | 50,7 % | −47,3 % | 16,0 % | 7,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,0 %▼ | 31,5 % | −54,9 % | 4,5 % | 2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,0 %▼ | 81,3 % | 80,8 % | 81,9 % | 82,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Drammensveien 144 AS3,3 %
11,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Drammensveien 144 AS3,3 % 11,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.