- Org.nr.
- 919 027 118
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat14 919 27257,9 % margin
EBITDA24 123 329før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 103 08223,7 % margin
Egenkapital64 146 60030,7 % av eiendelene
Alfasetveien Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 027 118
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.04.2017
- Registrert
- 19.05.2017
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Alfasetveien Næringsbygg AS819 098 522 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å erverve næringsvirksomhet gjennom kjøp og salg av aksjer/selskapsandeler og/eller kjøp og salg av eiendeler, rettigheter og forpliktelser, samt alt som hermed er forbundet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 25 680 192 | 25 188 272 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 75 385 | 63 132 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 25 755 577 | 25 251 404 | 24 098 922 | 4 975 132 | 14 387 128 |
| Avskrivning | - | - | 8 032 286 | 3 558 715 | 3 152 401 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 204 057 | 9 128 090 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 632 248 | 1 635 483 | 2 190 646 | 3 680 720 | 1 882 254 |
| Sum driftskostnader | 10 836 305 | 10 763 573 | 10 222 932 | 7 239 435 | 5 034 655 |
| Driftsresultat | 14 919 272 | 14 487 831 | 13 875 990 | −2 264 303 | 9 352 473 |
| Annen finansinntekt | - | - | 390 | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 171 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 171 | - | 390 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 096 290 | 8 072 452 | 8 131 663 | 4 007 311 | 1 270 430 |
| Annen finanskostnad | - | - | 446 | −1 163 986 | 51 |
| Annen rentekostnad | 689 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 096 979 | 8 072 452 | 8 132 109 | 2 843 325 | 1 270 481 |
| Netto finans | −7 094 808 | −8 072 452 | −8 131 719 | −2 843 325 | −1 270 481 |
| Resultat før skatt | 7 824 464 | 6 415 380 | 5 744 271 | −5 107 628 | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 721 382 | 1 411 384 | 1 263 740 | −1 123 678 | 1 778 038 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 480 531 | −3 983 950 | 6 303 954 |
| Årsresultat | 6 103 082 | 5 003 996 | 4 480 531 | −3 983 950 | 6 303 954 |
| Konsernbidrag | - | - | 3 654 615 | - | 5 839 305 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 825 917 | −3 983 950 | 464 649 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 103 082 | 5 003 996 | - | - | - |
| Totalresultat | 6 103 082 | 5 003 996 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 273 436 | 5 598 040 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 170 354 | −594 043 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 103 082 | 5 003 997 | 4 480 532 | −3 983 950 | 6 303 954 |
| Leieinntekter | - | - | 24 098 922 | 4 975 132 | 14 387 128 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 207 456 849 | 215 649 890 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 782 859 | 1 203 828 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 208 239 709 | 216 853 718 | 225 508 947 | 229 678 202 | 128 442 873 |
| Sum anleggsmidler | 208 239 709 | 216 853 718 | 225 508 947 | 229 678 202 | 128 442 873 |
| Kundefordringer | - | - | - | 2 375 227 | - |
| Andre fordringer | - | - | 277 292 | 45 586 692 | 336 247 |
| Andre kortsiktige fordringer | 649 634 | 268 730 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 72 745 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 722 379 | 268 730 | 277 292 | 47 961 919 | 336 247 |
| Sum omløpsmidler | 722 379 | 268 730 | 277 292 | 47 961 919 | 336 247 |
| Sum eiendeler | 208 962 088 | 217 122 448 | 225 786 239 | 277 640 121 | 128 779 120 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 223 884 150 | 227 729 915 | 128 442 873 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 1 624 797 | 1 948 287 | - |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 28 057 333 | 28 057 333 | 28 057 333 | 28 057 333 | 28 057 333 |
| Annen innskutt egenkapital | 31 751 425 | 31 751 425 | 31 751 425 | 31 751 425 | 4 694 214 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 108 758 | 60 108 758 | 60 108 758 | 60 108 758 | 33 051 547 |
| Annen egenkapital | 4 037 842 | 5 208 197 | 5 802 240 | 4 976 322 | 4 976 323 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 037 842 | 5 208 196 | 5 802 240 | 4 976 322 | 4 976 323 |
| Sum egenkapital | 64 146 600 | 65 316 954 | 65 910 998 | 65 085 080 | 38 027 870 |
| Utsatt skatt | 16 386 468 | 16 716 568 | 16 884 119 | 16 651 168 | 9 019 647 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 386 468 | 16 716 568 | 16 884 119 | 16 651 168 | 9 019 647 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 136 957 448 | 185 674 885 | 73 093 941 |
| Langsiktig konserngjeld | 118 443 406 | 127 367 254 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 118 443 406 | 127 367 254 | 136 957 448 | 185 674 885 | 73 093 941 |
| Sum langsiktig gjeld | 134 829 874 | 144 083 822 | 153 841 567 | 202 326 053 | 82 113 588 |
| Leverandørgjeld | 651 297 | 544 699 | 582 889 | 5 577 133 | 343 660 |
| Betalbar skatt | −1 | −1 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 324 918 | 7 176 975 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 400 | - | 5 450 786 | 4 651 855 | 8 294 002 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 985 614 | 7 721 673 | 6 033 675 | - | 8 637 662 |
| Sum gjeld | 144 815 488 | 151 805 494 | 159 875 242 | 212 555 041 | 90 751 250 |
| Sum egenkapital og gjeld | 208 962 088 | 217 122 448 | 225 786 240 | - | 128 779 120 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▲ | 0,03 | 0,05 | - | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,26▼ | 2,32 | 2,43 | 3,27 | 2,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,5 % | 5,5 % | −1,1 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,9 %▲ | 57,4 % | 57,6 % | −45,5 % | 65,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▲ | 19,8 % | 18,6 % | −80,1 % | 43,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,7 %▲ | 30,1 % | 29,2 % | 23,4 % | 29,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alfasetveien Næringsbygg AS57,9 %
25,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Alfasetveien Næringsbygg AS57,9 % 25,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.