- Org.nr.
- 995 727 625
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat812 4857,7 % margin
EBITDA6 722 907før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 978 456−47,5 % margin
Egenkapital55 234 71630,5 % av eiendelene
Møllergata 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 727 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.07.2010
- Registrert
- 10.07.2010
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Møllergata 12 AS871 843 872 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og andre aktiva, eiendomsutvikling, eiendomsdrift, rådgivning og virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Agardh 118 AS10.07.2010 til 26.07.2010
- Møllergaten Næringseiendom AS26.07.2010 til 23.08.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt fast eiendom | 10 301 849 | 9 956 608 | - | - | - |
| Annen driftsrelatert inntekt | 189 187 | 176 098 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 491 036 | 10 132 706 | 10 884 943 | 8 421 680 | 7 373 841 |
| Avskrivning | - | - | 4 237 561 | 2 852 451 | 2 045 768 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 910 422 | 5 153 834 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 768 128 | 2 045 224 | 3 690 191 | 3 633 101 | 1 490 102 |
| Sum driftskostnader | 9 678 551 | 7 199 058 | 7 927 752 | 6 485 552 | 3 535 870 |
| Driftsresultat | 812 485 | 2 933 648 | 2 957 191 | 1 936 128 | 3 837 971 |
| Annen finansinntekt | - | - | 558 | - | - |
| Annen renteinntekt | 21 258 | 5 854 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 21 258 | 5 854 | 558 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 216 379 | 6 020 288 | 3 626 562 | 1 984 042 | 1 144 104 |
| Annen finanskostnad | - | 740 | 299 | 1 731 | 54 |
| Sum finanskostnader | 7 216 379 | 6 021 028 | 3 626 861 | 1 985 773 | 1 144 158 |
| Netto finans | −7 195 122 | −6 015 174 | −3 626 303 | −1 985 773 | −1 144 158 |
| Resultat før skatt | - | - | −669 112 | −49 645 | 2 693 813 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −147 205 | −10 660 | 592 639 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −521 907 | −38 985 | 2 101 174 |
| Resultat før skattekostnad | −6 382 637 | −3 081 526 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 404 181 | −679 224 | - | - | - |
| Årsresultat | −4 978 456 | −2 402 302 | −521 907 | −38 985 | 2 101 174 |
| Konsernbidrag | - | - | 2 059 613 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −2 581 520 | −38 985 | 2 101 174 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 978 456 | −2 402 302 | - | - | - |
| Totalresultat | −4 978 456 | −2 402 302 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −4 978 455 | −2 402 301 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 978 455 | −2 402 301 | −521 907 | −38 985 | 2 101 174 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 7 373 841 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 67 904 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 136 190 075 | 120 998 974 | 87 977 419 | 77 736 448 | 70 780 040 |
| Sum anleggsmidler | 136 190 075 | 120 998 974 | 87 977 419 | 77 736 448 | 70 780 040 |
| Andre fordringer | - | - | 2 909 180 | 1 129 809 | 550 097 |
| Kundefordringer | 119 569 | 672 255 | - | 3 308 | 92 227 |
| Andre kortsiktige fordringer | 162 102 | 209 149 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 44 843 355 | 3 663 631 | - | - | - |
| Sum fordringer | 45 125 026 | 4 545 036 | 2 909 180 | 1 133 117 | 642 324 |
| Sum omløpsmidler | 45 125 026 | 4 545 036 | 2 909 180 | 1 133 117 | 642 324 |
| Sum eiendeler | 181 315 100 | 125 544 010 | 90 886 600 | 78 869 565 | 71 422 364 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 87 882 354 | 77 614 222 | 70 780 040 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 95 065 | 122 227 | - |
| Aksjekapital | 120 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 24 980 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 30 134 716 | 135 355 | 101 758 | 101 758 | 101 758 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 234 716 | 235 355 | 201 758 | 201 758 | 201 758 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 | 2 081 914 | 2 101 174 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 | - | 1 | 2 081 914 | 2 101 174 |
| Sum egenkapital | 55 234 716 | 235 355 | 201 759 | 2 283 672 | 2 302 932 |
| Utsatt skatt | 14 110 039 | 5 648 681 | 6 204 959 | 6 933 080 | 6 938 177 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 110 039 | 5 648 681 | 6 204 959 | 6 933 080 | 6 938 177 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 73 671 643 | 68 134 941 | 60 064 130 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 25 872 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 107 302 403 | 114 435 811 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 107 302 403 | 114 461 683 | 73 671 643 | 68 134 941 | 60 064 130 |
| Sum langsiktig gjeld | 121 412 442 | 120 110 364 | 79 876 602 | 75 068 021 | 67 002 307 |
| Leverandørgjeld | 1 777 728 | 4 838 932 | 6 895 441 | 1 352 873 | 365 744 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | 509 943 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | −1 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 635 202 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 255 012 | 359 359 | 3 912 798 | 165 000 | 1 241 438 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 667 943 | 5 198 291 | 10 808 239 | - | 2 117 125 |
| Sum gjeld | 126 080 385 | 125 308 655 | 90 684 841 | 76 585 894 | 69 119 432 |
| Sum egenkapital og gjeld | 181 315 100 | 125 544 010 | 90 886 600 | - | 71 422 364 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,67▲ | 0,87 | 0,27 | - | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 532,42 | 449,47 | 33,54 | 30,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 2,7 % | 3,5 % | 2,6 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▼ | 29,0 % | 27,2 % | 23,0 % | 52,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −47,5 %▼ | −23,7 % | −4,8 % | −0,5 % | 28,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▲ | 0,2 % | 0,2 % | 2,9 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Møllergata 12 AS7,7 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Møllergata 12 AS7,7 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.