- Org.nr.
- 922 769 478
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat558 26827,8 % margin
EBITDA1 355 932før av- og nedskrivninger
Årsresultat−11 532−0,6 % margin
Egenkapital7 885 44440,8 % av eiendelene
Fossveien 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 769 478
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 12.04.2019
- Registrert
- 20.05.2019
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fossveien 4 AS922 977 208 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve næringsvirksomhet gjennom kjøp og salg av aksjer/selskapsandeler og/eller kjøp og salg av eiendeler, rettigheter og forpliktelser, samt alt som hermed er forbundet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 005 332 | 1 749 588 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 005 332 | 1 749 588 | 1 669 940 | 1 567 728 | 1 515 954 |
| Avskrivning | - | - | 711 129 | 719 819 | 719 738 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 941 090 | 811 097 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −143 426 | −1 400 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 649 400 | 1 096 504 | 496 510 | 526 834 | 408 983 |
| Sum driftskostnader | 1 447 064 | 507 601 | 1 207 639 | 1 246 653 | 1 128 721 |
| Driftsresultat | 558 268 | 1 241 987 | 462 301 | 321 075 | 387 233 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 74 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 226 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 14 762 | 300 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 573 052 | 911 041 | - | - | 383 051 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 057 |
| Annen rentekostnad | - | 17 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 573 052 | 911 058 | 687 849 | 503 099 | 384 108 |
| Netto finans | −573 052 | −911 058 | −687 849 | −488 337 | −383 808 |
| Resultat før skatt | - | - | −225 548 | −167 262 | 3 425 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −49 621 | −36 802 | 754 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 671 |
| Resultat før skattekostnad | −14 784 | 330 929 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 252 | 72 808 | - | - | - |
| Årsresultat | −11 532 | 258 121 | −175 927 | −130 460 | 2 671 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 672 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −11 532 | 258 121 | - | - | - |
| Totalresultat | −11 532 | 258 121 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 60 698 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −72 230 | 258 121 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −11 532 | 258 121 | - | - | 2 672 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 515 954 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 270 943 | 19 502 829 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 270 943 | 19 502 829 | - | - | 15 215 691 |
| Sum anleggsmidler | 19 270 943 | 19 502 829 | 18 840 169 | 14 526 074 | 15 442 788 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 512 571 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 693 648 |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 215 | 21 319 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 1 231 119 | - | - | - |
| Sum fordringer | 62 215 | 1 252 438 | - | - | 1 206 219 |
| Sum omløpsmidler | 62 215 | 1 252 438 | 203 419 | 9 163 517 | 1 206 219 |
| Sum eiendeler | 19 333 158 | 20 755 267 | 19 043 588 | 23 689 591 | 16 649 007 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 227 097 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 227 097 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 15 205 421 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 10 270 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | - | - | 30 000 |
| Overkurs | 4 940 000 | 4 940 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 885 444 | 2 959 495 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 885 444 | 7 959 495 | 2 029 222 | 2 029 222 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | −1 821 | - | - | 73 991 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −1 821 | −259 943 | 73 990 | 73 991 |
| Sum egenkapital | 7 885 444 | 7 957 674 | 1 769 279 | 2 103 212 | 103 991 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 15 724 315 |
| Utsatt skatt | 1 975 366 | 1 995 738 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 975 366 | 1 995 738 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 036 526 | 10 654 912 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 036 526 | 10 654 912 | - | - | 15 724 315 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 011 892 | 12 650 650 | 16 049 316 | 16 425 065 | 15 724 315 |
| Leverandørgjeld | 358 004 | 146 944 | - | - | 246 390 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 87 281 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 95 098 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 391 933 |
| Kortsiktig konserngjeld | 77 818 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 435 822 | 146 944 | 1 224 993 | 5 161 314 | 820 702 |
| Sum gjeld | 11 447 714 | 12 797 594 | 17 274 309 | 21 586 379 | 16 545 017 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 333 158 | 20 755 267 | - | - | 16 649 008 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 8,52 | 0,17 | 1,78 | 1,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▼ | 1,61 | 9,76 | 10,26 | 159,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 6,2 % | 2,2 % | 1,7 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▼ | 71,0 % | 27,7 % | 20,5 % | 25,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,6 %▼ | 14,8 % | −10,5 % | −8,3 % | 0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,8 %▲ | 38,3 % | 9,3 % | 8,9 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fossveien 4 AS27,8 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fossveien 4 AS27,8 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Olav Fikstvedt | 1964 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.