- Org.nr.
- 917 212 414
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat10 898 45871,6 % margin
EBITDA13 281 888før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 801 44844,7 % margin
Egenkapital18 096 23925,2 % av eiendelene
Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 212 414
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 25.02.2016
- Registrert
- 31.05.2016
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS917 308 403 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom, samt alt hva naturlig følger med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 225 993 | 14 628 345 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 15 225 993 | 14 628 345 | 14 058 264 | 13 008 977 | 12 946 148 |
| Avskrivning | - | - | 2 316 644 | 2 268 457 | 2 142 936 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 383 430 | 2 342 715 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 944 105 | 1 147 894 | 1 281 676 | 750 557 | 939 169 |
| Sum driftskostnader | 4 327 535 | 3 490 609 | 3 598 320 | 3 019 014 | 3 082 105 |
| Driftsresultat | 10 898 458 | 11 137 736 | 10 459 944 | 9 989 963 | 9 864 043 |
| Annen finansinntekt | - | 1 161 | 188 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 1 161 | 188 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 177 116 | 2 489 975 | 2 181 086 | 1 296 673 | - |
| Annen finanskostnad | 1 538 | 2 047 | 2 560 | - | 727 153 |
| Sum finanskostnader | 2 178 655 | 2 492 021 | 2 183 646 | 1 296 673 | 727 153 |
| Netto finans | −2 178 655 | −2 490 860 | −2 183 458 | −1 296 673 | −727 153 |
| Resultat før skatt | 8 719 804 | 8 646 876 | 8 276 486 | 8 693 290 | 9 136 890 |
| Skattekostnad på resultat | 1 918 356 | 1 902 312 | 1 820 827 | 1 912 524 | 2 010 116 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 455 659 | 6 780 766 | 7 126 774 |
| Årsresultat | 6 801 448 | 6 744 564 | 6 455 659 | 6 780 766 | 7 126 774 |
| Konsernbidrag | - | - | 6 664 793 | 6 844 932 | 6 767 188 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −209 134 | −64 166 | 359 586 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 801 448 | 6 744 564 | - | - | - |
| Totalresultat | 6 801 448 | 6 744 564 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 164 054 | 6 986 465 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −362 606 | −241 901 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 801 448 | 6 744 564 | 6 455 659 | 6 780 766 | 7 126 774 |
| Leieinntekter | - | - | 14 058 264 | 13 008 977 | 12 946 148 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 71 776 665 | 73 964 805 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 71 776 665 | 73 964 805 | 76 071 747 | 77 448 388 | 78 163 355 |
| Kundefordringer | - | - | 67 024 | 132 087 | 57 287 |
| Andre fordringer | - | - | 340 981 | 28 666 | 264 629 |
| Sum anleggsmidler | 71 776 665 | 73 964 805 | - | 77 448 388 | 78 163 355 |
| Andre kortsiktige fordringer | 121 469 | 118 531 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 44 650 | 42 488 | - | - | - |
| Sum fordringer | 166 119 | 161 019 | 408 005 | 160 753 | 321 916 |
| Sum omløpsmidler | 166 119 | 161 019 | 408 005 | 160 753 | 321 916 |
| Sum eiendeler | 71 942 784 | 74 125 823 | 76 479 752 | 77 609 141 | 78 485 271 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 77 448 388 | 78 163 355 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 232 061 | 232 061 | 232 061 | 232 061 | 232 061 |
| Sum innskutt egenkapital | 262 061 | 262 061 | 262 061 | 262 061 | 262 061 |
| Annen egenkapital | 17 834 178 | 18 196 786 | 18 438 685 | 18 647 819 | 18 711 985 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 834 178 | 18 196 786 | 18 438 685 | 18 647 819 | 18 711 985 |
| Sum egenkapital | 18 096 239 | 18 458 847 | 18 700 746 | 18 909 880 | 18 974 046 |
| Utsatt skatt | 5 566 455 | 5 668 729 | 5 736 958 | 5 795 945 | 5 814 043 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 566 455 | 5 668 729 | 5 736 958 | 5 795 945 | 5 814 043 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 42 234 586 | 43 916 480 | 44 771 725 |
| Langsiktig konserngjeld | 38 810 998 | 40 800 472 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 810 998 | 40 800 472 | 42 234 586 | 43 916 480 | 44 771 725 |
| Sum langsiktig gjeld | 44 377 452 | 46 469 200 | 47 971 544 | 49 712 425 | 50 585 768 |
| Leverandørgjeld | 284 409 | 237 795 | 1 202 565 | 198 481 | 111 471 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 12 800 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 184 684 | 8 957 006 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 975 | 8 604 897 | 8 775 555 | 8 813 986 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 469 092 | 9 197 776 | 9 807 462 | 8 986 836 | 8 925 457 |
| Sum gjeld | 53 846 544 | 55 666 977 | 57 779 006 | 58 699 261 | 59 511 225 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 942 784 | 74 125 823 | 76 479 752 | - | 78 485 271 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,02 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,98▼ | 3,02 | 3,09 | 3,10 | 3,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▲ | 14,8 % | 13,6 % | 12,8 % | 12,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,6 %▼ | 76,1 % | 74,4 % | 76,8 % | 76,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,7 %▼ | 46,1 % | 45,9 % | 52,1 % | 55,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▲ | 24,9 % | 24,5 % | 24,4 % | 24,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS71,6 %
15,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS71,6 % 15,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.