- Org.nr.
- 992 038 896
- Telefon
- 24 03 33 00
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat17 006 07452,3 % margin
EBITDA29 197 829før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 564 59241,7 % margin
Egenkapital157 802 74286,4 % av eiendelene
Økernveien 94 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 038 896
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.12.2007
- Registrert
- 06.12.2007
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Telefon
- 24 03 33 00
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Økernveien 94 AS920 106 838 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Investorprosjekt L AS06.12.2007 til 17.02.2009
- Ingierstrand Holding AS17.02.2009 til 31.10.2013
- Investorprosjekt 75 AS09.11.2013 til 30.12.2014
- Økernveien 94 Holding AS30.12.2014 til 08.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 32 070 180 | 31 751 106 | - | - | 16 571 247 |
| Annen driftsinntekt | 439 555 | 329 587 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 32 509 735 | 32 080 693 | 30 906 244 | 29 157 821 | 16 571 247 |
| Avskrivning | - | - | 14 104 062 | 13 805 342 | 12 009 053 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 191 755 | 14 117 563 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 311 907 | 2 822 803 | 2 151 236 | 2 843 835 | 5 315 575 |
| Sum driftskostnader | 15 503 661 | 16 940 366 | 16 255 299 | 16 649 178 | 17 324 628 |
| Driftsresultat | 17 006 074 | 15 140 327 | 14 650 945 | 12 508 643 | −753 381 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 402 716 | 132 005 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 145 | 1 183 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 403 861 | 133 188 | 8 099 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 17 862 | 134 209 | - | - | 643 371 |
| Annen finanskostnad | 1 569 | 2 086 | - | - | 236 |
| Sum finanskostnader | 19 431 | 136 294 | 538 369 | 793 785 | 643 607 |
| Netto finans | 384 429 | −3 106 | −530 270 | −793 785 | −643 607 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 120 675 | 11 714 858 | −1 396 988 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 3 106 548 | 2 577 268 | −307 338 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 089 650 |
| Resultat før skattekostnad | 17 390 503 | 15 137 221 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 825 911 | 3 330 190 | - | - | - |
| Årsresultat | 13 564 592 | 11 807 031 | 11 014 127 | 9 137 590 | −1 089 650 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 865 223 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 954 873 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 564 592 | 11 807 031 | - | - | - |
| Totalresultat | 13 564 592 | 11 807 031 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 18 349 485 | 17 736 793 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −4 784 893 | −5 929 762 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 564 592 | 11 807 031 | - | - | −1 089 650 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 177 601 403 | 183 566 716 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 910 713 | 1 735 435 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 178 512 116 | 185 302 152 | - | - | 225 399 417 |
| Sum anleggsmidler | 178 512 116 | 185 302 152 | 198 558 798 | 212 354 434 | 225 399 417 |
| Kundefordringer | 307 427 | 459 006 | - | - | 535 454 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 411 773 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 138 227 | 1 638 123 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 788 617 | 555 200 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 234 271 | 2 652 329 | - | - | 5 947 226 |
| Sum omløpsmidler | 4 234 271 | 2 652 329 | 2 951 700 | 5 380 672 | 5 947 226 |
| Sum eiendeler | 182 746 387 | 187 954 481 | 201 510 497 | 217 735 106 | 231 346 643 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 221 325 252 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 4 074 165 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 156 802 742 | 239 673 823 | - | - | 239 673 823 |
| Sum innskutt egenkapital | 157 802 742 | 240 673 823 | 240 673 823 | 240 673 823 | 240 673 823 |
| Annen egenkapital | - | −78 086 188 | - | - | −63 321 613 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −78 086 188 | −72 156 427 | −66 653 883 | −63 321 613 |
| Sum egenkapital | 157 802 742 | 162 587 635 | 168 517 396 | 174 019 940 | 177 352 210 |
| Utsatt skatt | 161 749 | 1 511 334 | - | - | 6 003 380 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 161 749 | 1 511 334 | - | - | 6 003 380 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 43 853 952 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 43 853 952 |
| Sum langsiktig gjeld | 161 749 | 1 511 334 | 10 701 406 | - | 49 857 332 |
| Leverandørgjeld | 1 234 661 | 1 106 012 | - | - | 586 568 |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 524 981 | 22 739 479 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 254 | 10 021 | - | - | 3 550 534 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 781 896 | 23 855 512 | 22 291 695 | - | 4 137 102 |
| Sum gjeld | 24 943 645 | 25 366 846 | 32 993 101 | 43 715 165 | 53 994 434 |
| Sum egenkapital og gjeld | 182 746 387 | 187 954 481 | - | - | 231 346 643 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,11 | 0,13 | - | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16 | 0,16 | 0,20 | 0,25 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 7,8 % | 7,0 % | 5,6 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,3 %▲ | 47,2 % | 47,4 % | 42,9 % | −4,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▲ | 36,8 % | 35,6 % | 31,3 % | −6,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,4 %▼ | 86,5 % | 83,6 % | 79,9 % | 76,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Økernveien 94 AS52,3 %
32,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Økernveien 94 AS52,3 % 32,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Aleksander Næss | 1970 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Thomas Sletten | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.