- Org.nr.
- 992 047 836
- Telefon
- 24 03 33 00
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat13 260 52469,2 % margin
EBITDA16 710 793før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 182 44753,1 % margin
Egenkapital74 611 54771,8 % av eiendelene
Grenseveien Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 047 836
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.09.2007
- Registrert
- 11.12.2007
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Telefon
- 24 03 33 00
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 811 664
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Grenseveien Næringsbygg AS892 060 312 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsrelatert inntekt | 124 916 | 113 442 | - | - | - |
| Leieinntekt | 19 033 593 | 18 616 691 | - | 17 088 204 | 16 505 746 |
| Sum driftsinntekter | 19 158 509 | 18 730 133 | 18 285 632 | 17 088 204 | 16 505 746 |
| Avskrivning | - | - | 3 438 470 | 3 429 299 | 3 435 590 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 450 269 | 3 446 152 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 447 716 | 2 269 767 | 2 066 758 | 1 705 067 | 2 457 850 |
| Sum driftskostnader | 5 897 985 | 5 715 919 | 5 505 228 | 5 134 366 | 5 893 440 |
| Driftsresultat | 13 260 524 | 13 014 214 | 12 780 404 | 11 953 838 | 10 612 306 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 089 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 23 120 | 1 368 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 120 | 1 368 | - | 1 089 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 229 187 | 448 082 | - | 387 031 | 261 392 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 822 |
| Annen rentekostnad | 39 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 229 226 | 448 082 | 521 235 | 387 031 | 262 214 |
| Netto finans | −206 105 | −446 714 | −521 235 | −385 942 | −262 214 |
| Resultat før skatt | 13 054 419 | 12 567 500 | 12 259 169 | 11 567 896 | 10 350 092 |
| Skattekostnad på resultat | 2 871 972 | 2 764 850 | - | 2 544 937 | 2 277 020 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 9 022 959 | 8 073 072 |
| Årsresultat | 10 182 447 | 9 802 650 | 9 562 152 | 9 022 959 | 8 073 072 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 9 307 951 | 10 257 242 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −284 992 | −2 184 170 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 182 447 | 9 802 650 | - | - | - |
| Totalresultat | 10 182 447 | 9 802 650 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 971 339 | 10 428 124 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −788 892 | −625 474 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 182 447 | 9 802 650 | - | 9 022 959 | 8 073 072 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 103 282 719 | 106 632 077 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 103 282 719 | 106 632 077 | - | 113 038 574 | 116 467 873 |
| Sum anleggsmidler | 103 282 719 | 106 632 077 | 110 078 229 | 113 038 574 | 116 467 873 |
| Kundefordringer | 508 726 | - | - | 124 312 | 8 951 |
| Andre fordringer | - | - | - | 49 555 | 171 747 |
| Andre kortsiktige fordringer | 94 754 | 62 875 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 106 935 | - | - | - |
| Sum fordringer | 603 481 | 169 810 | - | 173 867 | 180 698 |
| Sum omløpsmidler | 603 481 | 169 810 | 396 893 | 173 867 | 180 698 |
| Sum eiendeler | 103 886 199 | 106 801 886 | 110 475 122 | 113 212 441 | 116 648 571 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 113 038 574 | 116 467 873 |
| Overkurs | 48 274 151 | 48 274 151 | - | 48 274 151 | 48 274 151 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 096 382 | 3 096 382 | - | 3 096 382 | 3 096 382 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 182 197 | 52 182 197 | 52 182 197 | 52 182 197 | 52 182 197 |
| Annen egenkapital | 22 429 351 | 23 218 243 | - | 24 320 640 | 24 605 632 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 429 351 | 23 218 243 | 23 843 718 | 24 320 640 | 24 605 632 |
| Sum egenkapital | 74 611 547 | 75 400 440 | 76 025 915 | 76 502 837 | 76 787 829 |
| Utsatt skatt | 8 673 069 | 8 895 577 | - | 9 206 510 | 9 303 604 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 673 069 | 8 895 577 | - | 9 206 510 | 9 303 604 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 14 781 781 | 17 183 171 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 505 152 | 8 143 513 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 505 152 | 8 143 513 | - | 14 781 781 | 17 183 171 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 178 221 | 17 039 090 | 19 899 703 | 23 988 291 | 26 486 775 |
| Leverandørgjeld | 310 445 | 244 872 | - | 484 361 | 57 910 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 16 712 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 41 855 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 065 819 | 13 369 390 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 720 166 | 748 095 | - | 12 178 385 | 13 316 057 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 096 430 | 14 362 357 | 14 549 504 | 12 721 313 | 13 373 967 |
| Sum gjeld | 29 274 652 | 31 401 447 | 34 449 207 | 36 709 604 | 39 860 742 |
| Sum egenkapital og gjeld | 103 886 199 | 106 801 886 | - | 113 212 441 | 116 648 571 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,01 | 0,03 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,39▼ | 0,42 | 0,45 | 0,48 | 0,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,6 %▲ | 12,0 % | 11,4 % | 10,4 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,2 %▼ | 69,5 % | 69,9 % | 70,0 % | 64,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,1 %▲ | 52,3 % | 52,3 % | 52,8 % | 48,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,8 %▲ | 70,6 % | 68,8 % | 67,6 % | 65,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grenseveien Næringsbygg AS69,2 %
19,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grenseveien Næringsbygg AS69,2 % 19,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 405 832 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.