- Org.nr.
- 917 212 813
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat8 529 26268,6 % margin
EBITDA10 859 665før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 320 29742,8 % margin
Egenkapital4 837 83510,5 % av eiendelene
Hvamstubben Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 212 813
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2016
- Registrert
- 31.05.2016
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Hvamstubben Næringsbygg AS917 308 381 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom, samt alt hva naturlig følger med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 430 880 | 12 229 514 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 430 880 | 12 229 514 | 10 983 752 | 10 315 224 | 9 722 902 |
| Avskrivning | - | - | 2 087 659 | 1 932 889 | 1 759 759 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 330 403 | 2 232 899 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 571 215 | 1 379 751 | 2 180 299 | 1 439 921 | 1 473 532 |
| Sum driftskostnader | 3 901 618 | 3 612 650 | 4 267 958 | 3 372 810 | 3 233 291 |
| Driftsresultat | 8 529 262 | 8 616 864 | 6 715 794 | 6 942 414 | 6 489 611 |
| Annen finansinntekt | - | 838 | 141 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 838 | 141 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 708 154 | 1 925 913 | 1 665 795 | 736 269 | - |
| Annen finanskostnad | 214 | 1 180 | −12 774 | −4 355 | 403 736 |
| Sum finanskostnader | 1 708 368 | 1 927 093 | 1 653 021 | 731 914 | 403 736 |
| Netto finans | −1 708 368 | −1 926 256 | −1 652 880 | −731 914 | −403 736 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 062 914 | 6 210 500 | 6 085 875 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 113 841 | 1 366 310 | 1 338 893 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 949 073 | 4 844 190 | 4 746 982 |
| Resultat før skattekostnad | 6 820 894 | 6 690 608 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 500 597 | 1 471 935 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 320 297 | 5 218 673 | 3 949 073 | 4 844 190 | 4 746 982 |
| Konsernbidrag | - | - | 4 214 700 | 5 279 977 | 4 965 475 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −265 627 | −435 787 | −218 493 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 320 297 | 5 218 673 | - | - | - |
| Totalresultat | 5 320 297 | 5 218 673 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 748 702 | 5 484 991 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −428 405 | −266 318 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 320 297 | 5 218 673 | 3 949 073 | 4 844 190 | 4 746 982 |
| Leieinntekter | - | - | 10 983 752 | 10 315 224 | 9 722 902 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 45 768 932 | 47 725 142 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 75 760 | 98 488 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 844 692 | 47 823 630 | 47 503 024 | 42 127 103 | 43 314 793 |
| Sum anleggsmidler | 45 844 692 | 47 823 630 | 47 503 024 | 42 127 103 | 43 314 793 |
| Kundefordringer | - | - | 3 824 | - | 3 370 |
| Andre fordringer | - | - | 2 047 956 | 22 737 | 102 331 |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 604 | 90 169 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 30 375 | 6 907 | - | - | - |
| Sum fordringer | 85 979 | 97 075 | 2 051 780 | 22 737 | 105 701 |
| Sum omløpsmidler | 85 979 | 97 075 | 2 051 780 | 22 737 | 105 701 |
| Sum eiendeler | 45 930 671 | 47 920 705 | 49 554 804 | 42 149 840 | 43 420 494 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 47 503 024 | 42 127 103 | 43 314 793 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | 213 668 | 213 668 | 213 668 | 213 668 |
| Sum innskutt egenkapital | 243 668 | 243 668 | 243 668 | 243 668 | 243 668 |
| Annen egenkapital | 4 594 167 | 5 022 572 | 5 288 889 | 5 554 516 | 5 990 304 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 594 167 | 5 022 572 | 5 288 889 | 5 554 516 | 5 990 304 |
| Sum egenkapital | 4 837 835 | 5 266 240 | 5 532 557 | 5 798 184 | 6 233 972 |
| Utsatt skatt | 4 142 417 | 4 263 249 | 4 338 364 | 4 413 285 | 4 536 199 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 142 417 | 4 263 249 | 4 338 364 | 4 413 285 | 4 536 199 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 33 988 684 | 25 013 935 | 26 039 458 |
| Langsiktig konserngjeld | 29 350 070 | 31 220 393 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 350 070 | 31 220 393 | 33 988 684 | 25 013 935 | 26 039 458 |
| Sum langsiktig gjeld | 33 492 487 | 35 483 642 | 38 327 048 | 29 427 220 | 30 575 657 |
| Leverandørgjeld | 208 282 | 136 997 | 257 237 | 153 026 | 37 125 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 2 207 | - |
| Betalbar skatt | - | 1 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 370 131 | 7 032 040 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 935 | 1 785 | 5 437 962 | 6 769 203 | 6 573 740 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 600 349 | 7 170 823 | 5 695 199 | - | 6 610 865 |
| Sum gjeld | 41 092 836 | 42 654 465 | 44 022 247 | 36 351 656 | 37 186 522 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 930 671 | 47 920 705 | 49 554 804 | - | 43 420 494 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,36 | - | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,49▲ | 8,10 | 7,96 | 6,27 | 5,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,2 %▲ | 17,7 % | 14,6 % | 16,2 % | 14,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,6 %▼ | 70,5 % | 61,1 % | 67,3 % | 66,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 42,7 % | 36,0 % | 47,0 % | 48,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,5 %▼ | 11,0 % | 11,2 % | 13,8 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvamstubben Næringsbygg AS68,6 %
12,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvamstubben Næringsbygg AS68,6 % 12,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.