- Org.nr.
- 922 769 885
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat4 026 57957,6 % margin
EBITDA5 951 884før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 363 25219,5 % margin
Egenkapital6 353 24813,3 % av eiendelene
Vassbotnen 6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 769 885
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.04.2019
- Registrert
- 20.05.2019
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vassbotn 6 AS923 813 195 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve næringsvirksomhet gjennom kjøp og salg av aksjer/selskapsandeler og/eller kjøp og salg av eiendeler, rettigheter og forpliktelser, samt alt som hermed er forbundet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 994 480 | 6 472 532 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 994 480 | 6 472 532 | 6 177 880 | 5 799 744 | 5 608 220 |
| Avskrivning | - | - | 1 536 420 | 1 558 247 | 1 929 079 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 925 305 | 1 649 436 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 042 596 | 1 732 933 | 698 361 | 545 399 | 492 282 |
| Sum driftskostnader | 2 967 901 | 3 382 369 | 2 234 781 | 2 103 646 | 2 421 361 |
| Driftsresultat | 4 026 579 | 3 090 163 | 3 943 099 | 3 696 098 | 3 186 859 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 460 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 385 |
| Annen renteinntekt | - | 111 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 111 | - | 71 027 | 1 845 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 278 821 | 2 557 061 | - | - | 1 070 122 |
| Sum finanskostnader | 2 278 821 | 2 557 061 | 1 962 136 | 1 379 527 | 1 070 122 |
| Netto finans | −2 278 821 | −2 556 950 | −1 962 136 | −1 308 500 | −1 068 277 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 980 963 | 2 387 598 | 2 118 582 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 435 812 | 525 311 | 466 088 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 652 494 |
| Resultat før skattekostnad | 1 747 758 | 533 213 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 384 506 | 117 283 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 363 252 | 415 930 | 1 545 151 | 1 862 287 | 1 652 494 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 652 494 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 363 252 | 415 930 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 363 252 | 415 930 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 263 810 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 99 442 | 415 930 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 363 252 | 415 930 | - | - | 1 652 494 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 608 220 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 576 158 | 48 937 365 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 576 158 | 48 937 365 | - | - | 43 952 524 |
| Sum anleggsmidler | 47 576 158 | 48 937 365 | 49 919 027 | 42 433 119 | 43 985 996 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 812 420 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 276 243 |
| Andre kortsiktige fordringer | 76 934 | 36 630 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 1 658 794 | - | - | - |
| Sum fordringer | 76 934 | 1 695 424 | - | - | 6 088 663 |
| Sum omløpsmidler | 76 934 | 1 695 424 | 141 656 | 7 742 825 | 6 088 663 |
| Sum eiendeler | 47 653 092 | 50 632 788 | 50 060 683 | 50 175 944 | 50 074 659 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 33 472 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 33 472 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 43 888 844 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 63 680 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 000 471 | 1 000 471 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 030 471 | 1 030 471 | 1 030 471 | 1 030 471 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 322 777 | 5 223 335 | - | - | 1 652 494 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 322 777 | 5 223 335 | 3 513 548 | 3 514 780 | 1 652 494 |
| Sum egenkapital | 6 353 248 | 6 253 806 | 4 544 019 | 4 545 251 | 1 682 494 |
| Utsatt skatt | 2 688 819 | 2 660 772 | - | - | 6 177 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 688 819 | 2 660 772 | - | - | 6 177 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 43 670 524 |
| Langsiktig konserngjeld | 36 739 501 | 41 557 194 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 739 501 | 41 557 194 | - | - | 43 670 524 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 428 320 | 44 217 966 | 42 958 987 | - | 43 670 524 |
| Leverandørgjeld | 251 256 | 161 016 | - | - | 580 617 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 505 736 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 354 437 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 280 851 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 620 269 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 871 525 | 161 016 | 2 557 677 | - | 4 721 641 |
| Sum gjeld | 41 299 844 | 44 378 982 | 45 516 664 | 45 630 693 | 48 392 165 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 653 092 | 50 632 788 | - | - | 50 074 659 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 10,53 | 0,06 | - | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,50▼ | 7,10 | 10,02 | 10,04 | 28,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 6,1 % | 7,9 % | 7,5 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,6 %▲ | 47,7 % | 63,8 % | 63,7 % | 56,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,5 %▲ | 6,4 % | 25,0 % | 32,1 % | 29,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▲ | 12,4 % | 9,1 % | 9,1 % | 3,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vassbotnen 6 AS57,6 %
7,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vassbotnen 6 AS57,6 % 7,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Olav Fikstvedt | 1964 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.