- Org.nr.
- 990 260 850
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat1 719 31724,0 % margin
Årsresultat−549 990−7,7 % margin
Egenkapital40 372 44749,5 % av eiendelene
Drammensveien 35 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 260 850
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.08.2006
- Registrert
- 14.09.2006
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 661 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Drammensveien 35 AS990 275 653 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | 6 964 428 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 28 539 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 162 650 | 6 992 967 | 6 687 489 | 6 296 268 | 4 785 023 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 3 842 280 | 2 869 154 | 2 858 132 | 2 363 520 |
| Annen driftskostnad | - | 1 442 230 | 1 321 873 | 747 349 | 1 226 414 |
| Sum driftskostnader | 5 443 333 | 5 284 510 | 4 191 027 | 3 605 481 | 3 589 934 |
| Driftsresultat | 1 719 317 | 1 708 457 | 2 496 462 | 2 690 787 | 1 195 089 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 7 288 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 4 018 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 316 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 13 256 | 11 622 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 3 103 485 | - | - | 1 298 801 |
| Annen rentekostnad | - | 333 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 424 270 | 3 103 819 | 2 309 500 | 930 309 | 1 298 801 |
| Netto finans | −2 424 271 | −3 103 819 | −2 309 500 | −917 053 | −1 287 179 |
| Resultat før skatt | −704 954 | - | 186 962 | 1 773 734 | −92 090 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 41 132 | 390 338 | −20 150 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −71 940 |
| Resultat før skattekostnad | - | −1 395 361 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −306 980 | - | - | - |
| Årsresultat | −549 990 | −1 088 381 | 145 830 | 1 383 396 | −71 940 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −1 088 381 | - | - | −71 940 |
| Totalresultat | - | −1 088 381 | - | - | −71 940 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −1 088 382 | - | - | −71 940 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −1 088 382 | - | - | −71 940 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 785 023 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 85 497 766 | - | - | 60 124 006 |
| Sum varige driftsmidler | - | 85 497 766 | - | - | 60 124 006 |
| Sum anleggsmidler | 81 418 431 | 85 497 766 | 75 238 115 | 58 371 100 | 60 845 748 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 247 577 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 219 464 | - | - | 218 639 |
| Konsernfordringer | - | 11 736 948 | - | - | 2 507 288 |
| Sum fordringer | - | 12 956 412 | - | - | 2 973 505 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 108 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 108 092 |
| Sum omløpsmidler | 204 222 | 12 956 412 | 18 892 495 | 246 152 | 4 081 597 |
| Sum eiendeler | 81 622 653 | 98 454 178 | 94 130 610 | 58 617 252 | 64 927 345 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 721 742 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 721 742 |
| Aksjekapital | - | 5 661 000 | - | - | 5 610 000 |
| Overkurs | - | 16 439 000 | - | - | 11 490 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 24 406 433 | - | - | 3 032 022 |
| Sum innskutt egenkapital | 46 506 433 | 46 506 433 | 38 439 995 | 20 132 022 | 20 132 022 |
| Annen egenkapital | - | −4 073 628 | - | - | −5 602 854 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 133 987 | −4 073 628 | −4 073 628 | −4 219 458 | −5 602 854 |
| Sum egenkapital | 40 372 447 | 42 432 805 | 34 366 367 | 15 912 564 | 14 529 168 |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | - | - | - | - | 49 654 639 |
| Utsatt skatt | - | 5 199 755 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 5 199 755 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 49 993 052 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 49 993 052 | - | - | 49 654 639 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 105 577 | 55 192 807 | 54 896 174 | 41 870 179 | 49 654 639 |
| Leverandørgjeld | - | 653 600 | - | - | 665 635 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 174 966 | - | - | 77 902 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 144 629 | 828 566 | 4 868 069 | 834 509 | 743 537 |
| Sum gjeld | 41 250 206 | 56 021 373 | 59 764 243 | 42 704 688 | 50 398 176 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 98 454 178 | - | - | 64 927 345 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 15,64 | 3,88 | 0,29 | 5,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▼ | 1,32 | 1,74 | 2,68 | 3,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 1,8 % | 3,3 % | 4,4 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,0 %▼ | 24,4 % | 37,3 % | 42,7 % | 25,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,7 %▲ | −15,6 % | 2,2 % | 22,0 % | −1,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,5 %▲ | 43,1 % | 36,5 % | 27,1 % | 22,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Drammensveien 35 AS24,0 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Drammensveien 35 AS24,0 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 51 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.