- Org.nr.
- 917 212 805
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat9 362 94765,6 % margin
Årsresultat5 978 75041,9 % margin
Egenkapital23 885 82338,5 % av eiendelene
Enebakkveien Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 212 805
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 25.02.2016
- Registrert
- 31.05.2016
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Enebakkveien Næringsbygg AS917 308 306 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom, samt alt hva naturlig følger med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 13 378 878 | 12 444 939 | 12 019 731 |
| Sum driftsinntekter | 14 282 445 | 13 925 574 | 13 378 878 | 12 444 939 | 12 019 731 |
| Avskrivning | - | 1 275 448 | 1 138 947 | 1 133 712 | 1 087 433 |
| Annen driftskostnad | - | 2 056 015 | 2 612 072 | 1 155 561 | 1 677 094 |
| Sum driftskostnader | 4 919 498 | 3 331 463 | 3 751 019 | 2 289 273 | 2 764 527 |
| Driftsresultat | 9 362 947 | 10 594 111 | 9 627 859 | 10 155 666 | 9 255 204 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 219 941 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 649 144 | 371 855 | - |
| Sum finanskostnader | 1 697 883 | 1 131 385 | 649 144 | 371 855 | 219 941 |
| Netto finans | −1 697 883 | −1 131 385 | −649 144 | −371 855 | −219 941 |
| Resultat før skatt | 7 665 064 | 9 462 726 | 8 978 715 | 9 783 811 | 9 035 263 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 1 686 314 | 2 081 800 | 1 975 317 | 2 152 438 | 1 987 758 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 003 398 | 7 631 373 | 7 047 505 |
| Årsresultat | 5 978 750 | 7 380 926 | 7 003 398 | 7 631 373 | 7 047 505 |
| Konsernbidrag | - | - | 7 124 522 | 7 729 066 | 7 105 987 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −121 124 | −97 693 | −58 482 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 7 003 398 | 7 631 373 | 7 047 505 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 42 165 850 | 43 495 528 | 43 791 365 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 42 165 850 | 43 495 528 | 43 791 365 |
| Sum anleggsmidler | 61 764 100 | 59 310 317 | 42 165 850 | 43 495 528 | 43 791 365 |
| Andre fordringer | - | - | 73 125 | 38 757 | 121 055 |
| Sum fordringer | - | - | 73 125 | 38 757 | 121 055 |
| Sum omløpsmidler | 204 510 | 7 540 756 | 73 125 | 38 757 | 121 055 |
| Sum eiendeler | 61 968 610 | 66 851 073 | 42 238 975 | 43 534 285 | 43 912 420 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | 475 912 | 475 912 | 475 912 |
| Sum innskutt egenkapital | 505 912 | 505 912 | 505 912 | 505 912 | 505 912 |
| Annen egenkapital | - | - | 15 004 470 | 15 125 594 | 15 223 288 |
| Sum opptjent egenkapital | 23 379 911 | 21 488 846 | 15 004 470 | 15 125 594 | 15 223 288 |
| Sum egenkapital | 23 885 823 | 21 994 758 | 15 510 382 | 15 631 506 | 15 729 200 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 641 894 | 3 676 057 | 3 703 612 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 641 894 | 3 676 057 | 3 703 612 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 13 541 075 | 14 135 302 | 14 824 286 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 13 541 075 | 14 135 302 | 14 824 286 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 272 748 | 37 727 105 | 17 182 969 | 17 811 359 | 18 527 898 |
| Leverandørgjeld | - | - | 404 621 | 182 361 | 545 083 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 9 141 002 | - | 9 110 239 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 810 039 | 7 129 210 | 9 545 624 | - | 9 655 322 |
| Sum gjeld | 38 082 787 | 44 856 314 | 26 728 593 | 27 902 779 | 28 183 220 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 42 238 975 | - | 43 912 420 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 1,06 | 0,01 | - | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,59▼ | 2,04 | 1,72 | 1,79 | 1,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,5 %▼ | 19,4 % | 22,4 % | 23,2 % | 21,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▼ | 76,1 % | 72,0 % | 81,6 % | 77,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,9 %▼ | 53,0 % | 52,3 % | 61,3 % | 58,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,5 %▲ | 32,9 % | 36,7 % | 35,9 % | 35,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Enebakkveien Næringsbygg AS65,6 %
14,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Enebakkveien Næringsbygg AS65,6 % 14,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.