- Org.nr.
- 997 456 661
- Telefon
- 24 03 33 00
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat7 340 11831,8 % margin
EBITDA19 712 722før av- og nedskrivninger
Årsresultat−774 674−3,4 % margin
Egenkapital23 954 56113,1 % av eiendelene
Møllergata 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 456 661
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 19.09.2011
- Registrert
- 11.10.2011
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Telefon
- 24 03 33 00
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 220 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- Møllergata 4 AS921 950 101 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- START UP 240 AS11.10.2011 til 16.01.2012
- Møllergata 4 Holding AS16.01.2012 til 04.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 22 060 790 | 16 582 909 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 016 238 | 84 714 | 130 425 | 128 464 | 90 325 |
| Sum driftsinntekter | 23 077 028 | 16 667 623 | 18 913 886 | 17 716 289 | 13 669 119 |
| Avskrivning | - | - | 2 714 382 | 2 209 157 | 1 813 162 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 372 604 | 6 701 320 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 364 306 | 2 924 606 | 5 291 646 | 2 375 521 | 1 566 904 |
| Sum driftskostnader | 15 736 910 | 9 625 925 | 8 006 028 | 4 584 678 | 3 380 066 |
| Driftsresultat | 7 340 118 | 7 041 698 | 10 907 858 | 13 131 611 | 10 289 053 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 837 | - | - |
| Annen renteinntekt | 419 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 419 | - | 1 837 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 333 676 | 4 767 401 | 2 611 920 | 1 584 013 | 890 337 |
| Annen finanskostnad | - | 217 | - | 2 222 | 23 |
| Annen rentekostnad | 32 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 333 708 | 4 767 619 | 2 611 920 | 1 586 235 | 890 360 |
| Netto finans | −8 333 289 | −4 767 619 | −2 610 084 | −1 586 236 | −890 360 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 297 775 | 11 545 375 | 9 398 692 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 825 510 | 2 539 983 | 2 068 047 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 472 265 | 9 005 392 | 7 330 645 |
| Resultat før skattekostnad | −993 171 | 2 274 079 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −218 497 | 500 297 | - | - | - |
| Årsresultat | −774 674 | 1 773 782 | 6 472 265 | 9 005 392 | 7 330 645 |
| Konsernbidrag | - | - | 8 598 374 | 8 589 075 | 6 519 951 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −2 126 109 | 416 317 | 810 694 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −774 674 | 1 773 782 | - | - | - |
| Totalresultat | −774 674 | 1 773 782 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 955 780 | 2 555 921 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 730 454 | −782 139 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −774 674 | 1 773 782 | 6 472 265 | 9 005 392 | 7 330 645 |
| Leieinntekter | - | - | 18 783 461 | 17 587 825 | 13 578 794 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 180 836 484 | 164 390 963 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 975 218 | 776 845 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 181 811 702 | 165 167 809 | 93 998 336 | 97 425 203 | 96 970 815 |
| Sum anleggsmidler | 181 811 702 | 165 167 809 | 93 998 336 | 97 425 203 | 96 970 815 |
| Kundefordringer | 2 679 | - | 4 779 | 1 379 137 | 346 149 |
| Andre fordringer | - | - | 1 275 140 | 1 028 745 | 1 065 970 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 729 712 | 2 354 873 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 732 391 | 2 354 873 | 1 279 919 | 2 407 882 | 1 412 119 |
| Sum omløpsmidler | 1 732 391 | 2 354 873 | 1 279 919 | 2 407 882 | 1 412 119 |
| Sum eiendeler | 183 544 093 | 167 522 682 | 95 278 255 | 99 833 086 | 98 382 933 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 93 753 492 | 97 128 835 | 96 914 245 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 244 844 | 296 368 | 56 570 |
| Aksjekapital | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 |
| Overkurs | 23 734 561 | 60 060 049 | 60 060 049 | 60 060 049 | 60 060 049 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 1 590 557 | 2 372 696 | 2 372 696 | 2 372 696 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 954 561 | 61 870 606 | 62 652 745 | 62 652 745 | 62 652 745 |
| Annen egenkapital | - | −34 185 591 | −34 185 591 | −32 059 482 | −32 475 799 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −34 185 591 | −34 185 591 | −32 059 482 | −32 475 799 |
| Sum egenkapital | 23 954 561 | 27 685 015 | 28 467 154 | 30 593 263 | 30 176 946 |
| Utsatt skatt | 3 073 157 | 4 125 336 | 4 345 940 | 4 945 612 | 4 828 189 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 073 157 | 4 125 336 | 4 345 940 | 4 945 612 | 4 828 189 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 49 288 654 | 51 728 112 | 54 098 506 |
| Langsiktig konserngjeld | 150 815 622 | 123 407 772 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 150 815 622 | - | 49 288 654 | - | 54 098 506 |
| Sum langsiktig gjeld | 153 888 779 | 127 533 107 | 53 634 594 | 56 673 724 | 58 926 695 |
| Leverandørgjeld | 1 336 438 | 8 188 775 | 1 915 524 | 914 843 | 255 462 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 454 898 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 789 462 | 3 276 822 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 574 854 | 838 962 | 11 260 983 | 11 196 358 | 9 023 830 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 700 753 | 12 304 559 | 13 176 507 | 12 566 098 | 9 279 292 |
| Sum gjeld | 159 589 532 | 139 837 667 | 66 811 101 | 69 239 822 | 68 205 987 |
| Sum egenkapital og gjeld | 183 544 093 | - | 95 278 255 | 99 833 086 | 98 382 933 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▲ | 0,19 | 0,10 | 0,19 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,66▲ | 5,05 | 2,35 | 2,26 | 2,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 5,4 % | 11,2 % | 13,2 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,8 %▼ | 42,2 % | 57,7 % | 74,1 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▼ | 10,6 % | 34,2 % | 50,8 % | 53,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▼ | 16,5 % | 29,9 % | 30,6 % | 30,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Møllergata 4 AS31,8 %
23,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Møllergata 4 AS31,8 % 23,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.