- Org.nr.
- 917 788 871
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat−8 349 871−72,1 % margin
EBITDA2 732 463før av- og nedskrivninger
Årsresultat−9 481 252−81,8 % margin
Egenkapital167 714 54470,2 % av eiendelene
HARBITZ TORG HANDEL AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 788 871
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 08.07.2016
- Registrert
- 27.09.2016
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HARBITZ TORG HANDEL AS917 858 454 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 584 333 | 12 634 687 | 12 201 494 | 13 127 825 | 11 401 980 |
| Sum driftsinntekter | 11 584 333 | 12 634 687 | 12 201 494 | 13 127 825 | 11 401 980 |
| Avskrivning | 11 082 334 | 11 045 906 | 10 224 381 | 10 032 388 | 8 872 849 |
| Annen driftskostnad | 8 851 869 | 9 763 012 | 6 604 234 | 5 308 338 | 3 361 052 |
| Sum driftskostnader | 19 934 204 | 20 808 918 | 16 828 615 | 15 340 726 | 12 233 901 |
| Driftsresultat | −8 349 871 | −8 174 231 | −4 627 121 | −2 212 901 | −831 921 |
| Annen finansinntekt | - | 197 721 | 103 007 | 13 | - |
| Sum finansinntekter | - | 197 721 | 103 007 | 13 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 804 905 | 4 571 732 | 4 229 646 | 2 588 687 | 473 913 |
| Annen rentekostnad | 188 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 321 | 2 202 | - | 3 528 | 3 112 |
| Sum finanskostnader | 3 805 414 | 4 573 934 | 4 229 646 | 2 592 215 | 477 025 |
| Netto finans | −3 805 414 | −4 376 213 | −4 126 639 | −2 592 202 | −477 025 |
| Resultat før skatt | - | - | −8 753 760 | −4 805 103 | −1 308 946 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −1 925 574 | −1 057 122 | −287 847 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 828 186 | −3 747 981 | −1 021 099 |
| Resultat før skattekostnad | −12 155 285 | −12 550 444 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 674 033 | −2 759 923 | - | - | - |
| Årsresultat | −9 481 252 | −9 790 521 | −6 828 186 | −3 747 981 | −1 021 099 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −6 828 186 | −3 747 981 | −1 021 099 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 481 252 | −9 790 521 | - | - | - |
| Totalresultat | −9 481 252 | −9 790 521 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −9 481 252 | −9 790 521 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 481 252 | −9 790 521 | −6 828 186 | −3 747 981 | −1 021 099 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 217 941 418 | 225 165 430 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 925 365 | 7 497 799 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 223 866 783 | 232 663 229 | 239 528 590 | 243 888 223 | 253 457 903 |
| Andre fordringer | - | - | 4 297 421 | 17 102 074 | 11 607 649 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 4 297 421 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 223 866 783 | 232 663 229 | 243 826 011 | 243 888 223 | 253 457 903 |
| Kundefordringer | 9 837 | 249 275 | 1 525 072 | 1 882 396 | 2 433 298 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 079 988 | 4 390 198 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 10 942 494 | 12 420 003 | - | - | - |
| Sum fordringer | 15 032 320 | 17 059 476 | 15 914 390 | 18 984 470 | 14 040 947 |
| Sum omløpsmidler | 15 032 320 | 17 059 476 | 15 914 390 | 18 984 470 | 14 040 947 |
| Sum eiendeler | 238 899 102 | 249 722 705 | 259 740 401 | 262 872 693 | 267 498 850 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 230 729 366 | 233 443 639 | 241 288 594 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 8 799 224 | 10 444 584 | 12 169 309 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 145 311 264 | 145 311 264 | 145 311 264 | 145 311 264 | 145 311 264 |
| Annen innskutt egenkapital | 22 303 280 | 34 189 137 | 34 292 056 | 33 817 753 | 32 520 020 |
| Sum innskutt egenkapital | 167 714 544 | 179 600 401 | 179 703 320 | 179 229 017 | 177 931 284 |
| Annen egenkapital | - | −10 924 536 | −10 924 536 | −10 924 536 | −10 924 535 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −10 924 537 | −10 924 536 | −10 924 536 | −10 924 535 |
| Sum egenkapital | 167 714 544 | 168 675 865 | 168 778 784 | 168 304 481 | 167 006 749 |
| Utsatt skatt | 5 949 134 | 6 220 109 | 6 247 631 | 6 113 528 | 5 747 501 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 949 134 | 6 220 109 | 6 247 631 | 6 113 528 | 5 747 501 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 81 414 697 | 83 158 889 | 90 648 798 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 250 500 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 62 655 113 | 71 743 435 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 62 655 113 | 71 993 935 | 81 414 697 | 83 158 889 | 90 648 798 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 604 247 | 78 214 044 | 87 662 328 | 89 272 417 | 96 396 299 |
| Leverandørgjeld | 2 108 811 | 1 747 825 | 3 028 174 | 5 227 636 | 370 305 |
| Annen kortsiktig gjeld | 471 501 | 1 084 971 | 271 115 | 68 159 | 3 725 497 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 580 312 | 2 832 796 | 3 299 289 | 5 295 795 | 4 095 802 |
| Sum gjeld | 71 184 559 | 81 046 840 | 90 961 617 | 94 568 212 | 100 492 101 |
| Sum egenkapital og gjeld | 238 899 102 | 249 722 705 | 259 740 401 | 262 872 693 | 267 498 850 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,83▼ | 6,02 | 4,82 | 3,58 | 3,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▼ | 0,48 | 0,54 | 0,56 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▼ | −3,1 % | −1,7 % | −0,8 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −72,1 %▼ | −64,7 % | −37,9 % | −16,9 % | −7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −81,8 %▼ | −77,5 % | −56,0 % | −28,5 % | −9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,2 %▲ | 67,5 % | 65,0 % | 64,0 % | 62,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HARBITZ TORG HANDEL AS−72,1 %
11,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
HARBITZ TORG HANDEL AS−72,1 % 11,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.