- Org.nr.
- 898 366 162
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MØLLER EIENDOM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat6 636 89445,7 % margin
Årsresultat6 129 70242,2 % margin
Egenkapital162 720 38889,1 % av eiendelene
BYGDØY ALLE 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 366 162
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 07.05.2012
- Registrert
- 12.05.2012
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
1
- BYGDØY ALLE 4 AS999 509 061 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Herkules Invest 126 AS12.05.2012 til 09.01.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | 14 551 836 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 517 170 | 14 551 836 | 12 289 283 | 11 618 703 | 10 588 873 |
| Avskrivning | - | - | 4 710 393 | 4 519 242 | 4 486 564 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 4 722 632 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 582 263 | 2 068 810 | 1 460 944 | 2 073 870 |
| Sum driftskostnader | 7 880 276 | 7 304 895 | 6 779 204 | 5 980 186 | 6 560 434 |
| Driftsresultat | 6 636 894 | 7 246 941 | 5 510 079 | 5 638 517 | 4 028 439 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 335 941 | - | 345 879 | 54 902 |
| Annen finansinntekt | - | 213 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 222 482 | 1 336 154 | 943 403 | 345 879 | 54 902 |
| Annen finanskostnad | - | 437 | - | 3 548 | 189 |
| Sum finanskostnader | 784 | 437 | 1 053 | 3 548 | 189 |
| Netto finans | 1 221 698 | 1 335 717 | 942 350 | 342 331 | 54 713 |
| Resultat før skatt | 7 858 592 | - | 6 452 428 | 5 980 848 | 4 083 153 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 419 534 | 1 315 787 | 898 294 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 665 061 | 3 184 859 |
| Resultat før skattekostnad | - | 8 582 658 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 1 888 184 | - | - | - |
| Årsresultat | 6 129 702 | 6 694 474 | 5 032 894 | 4 665 061 | 3 184 859 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 5 045 712 | 4 011 281 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −380 651 | −826 422 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 6 694 474 | - | - | - |
| Totalresultat | - | 6 694 474 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 7 887 828 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −1 193 354 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 6 694 474 | - | 4 665 061 | 3 184 859 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 11 618 703 | 10 588 873 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 155 529 641 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 3 172 361 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 158 702 003 | - | 161 290 632 | 160 981 117 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 20 959 240 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 20 959 240 |
| Sum anleggsmidler | 156 282 321 | 158 702 003 | 156 921 597 | 161 290 632 | 181 940 357 |
| Kundefordringer | - | - | - | 2 026 719 | 647 400 |
| Andre fordringer | - | - | - | 21 665 929 | 560 941 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 210 452 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 27 017 343 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 28 227 795 | - | 23 692 648 | 1 208 341 |
| Sum omløpsmidler | 26 319 307 | 28 227 795 | 27 179 850 | 23 692 648 | 1 208 341 |
| Sum eiendeler | 182 601 628 | 186 929 798 | 184 101 447 | 184 983 280 | 183 148 698 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 157 967 069 | 160 864 078 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 3 323 564 | 117 040 |
| Aksjekapital | - | 110 000 | - | 110 000 | 110 000 |
| Overkurs | - | 126 920 000 | - | 126 920 000 | 126 920 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 40 682 178 | - | 40 682 178 | 40 682 178 |
| Sum innskutt egenkapital | 167 712 178 | 167 712 178 | 167 712 178 | 167 712 178 | 167 712 178 |
| Annen egenkapital | - | −3 530 545 | - | −1 304 949 | −924 298 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 991 790 | −3 530 545 | −2 337 190 | −1 304 949 | −924 298 |
| Sum egenkapital | 162 720 388 | 164 181 633 | 165 374 988 | 166 407 229 | 166 787 880 |
| Utsatt skatt | - | 8 883 930 | - | 9 511 663 | 9 715 795 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 8 883 930 | - | 9 511 663 | 9 715 795 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 471 784 | 8 883 930 | 9 220 518 | 9 511 663 | 9 715 795 |
| Leverandørgjeld | - | 3 577 506 | - | 1 938 026 | 678 275 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 96 770 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 10 112 600 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 174 130 | - | 7 029 592 | 5 966 748 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 409 456 | 13 864 236 | 9 505 942 | 9 064 388 | 6 645 023 |
| Sum gjeld | 19 881 240 | 22 748 165 | 18 726 459 | 18 576 051 | 16 360 817 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 186 929 798 | - | 184 983 280 | 183 148 698 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,31▲ | 2,04 | 2,86 | 2,61 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,14 | 0,11 | 0,11 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 4,6 % | 3,5 % | 3,3 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▼ | 49,8 % | 44,8 % | 48,5 % | 38,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,2 %▼ | 46,0 % | 41,0 % | 40,2 % | 30,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,1 %▲ | 87,8 % | 89,8 % | 90,0 % | 91,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BYGDØY ALLE 4 AS45,7 %
14,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BYGDØY ALLE 4 AS45,7 % 14,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Hartveit | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Møller Eiendom Holding AS
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.